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                          皇冠体育


                          十三五”發展核心思路——“1233”戰略


                          在“五商中交”戰略的指引下,緊密契合國家政策環境、區域發展戰略和新型城鎮化規劃,貫徹落實“創新、協調、綠色、開放、共享”的發展理念,以發展爲首任、以市場爲龍頭、以創新爲驅動、以管理爲基石、以人才爲根本、以黨建爲保障 ,緊緊圍繞“質量和效益”這個中心 ,牢牢抓住“交通產業與城市發展”兩大發展主題,靈活運用“投資+運營+資本”三大引擎 , 整合資源、佈局業務、創新模式、集成鏈條  ,集中力量推進業務優化升級 ,佔據產業鏈、價值鏈高端,成爲領先的交通綜合投資商、一流的城市綜合服務商和央企產融結合的示範者 ,打造股東信賴、政府信任、社會認知、員工幸福、品牌卓越、基業長青、具有中交特色的一流投資公司 。


                           “一箇中心”  ,即質量和效益這個中心:

                          • 皇冠体育是一家獨立的法人企業,是一家國有企業 ,也是一家運營近10年的企業,自我造血、平衡發展是公司發展最基本的要求,持續提升發展質量和效益水平應是公司永恆的追求。


                           “兩個主題”,即交通產業與城市發展兩大主題:

                          • 交通產業及相關基礎設施產業是集團及公司的傳統優勢領域  ,是公司未來發展的主戰場;

                          • 城鎮化是中國經濟發展的最大主題 ,圍繞城市化深入和新型城鎮化空間巨大。


                             “三大引擎” ,即“投資+運營+資本”:

                          • “投資”是公司快速發展的主引擎 ,用投資整合要素資源,實現產業佈局,獲取投資收益,並進一步拉動集團相關業務發展,推動集團全面轉型升級;

                          • “運營”是公司可持續發展的重要引擎,投資所產生的優質資產 ,既是投融資的重要成果,也是未來資本化的重要依託,資產運營的目的是實現資產放大效應,通過資產的運營實現長期穩定收益;

                          • 資本”是公司價值實現的重要引擎 ,通過資產證券化  ,不僅實現優質資產的收益提升 ,更重要是爲投融資業務  ,打開更多的融資通道,實現業務的循環發展。


                             “三大目標” :

                          • 在穩步發展高速公路投資的基礎上 ,進一步拓展交通領域佈局 ,爲社會提供便捷交通服務 ,成爲領先的交通綜合投資商;

                          • 在穩步推進土地一級開發的基礎上,進一步集成綠色經濟、信息、文化、旅遊等城市服務產業 ,爲城市/城鎮提供區域發展綜合解決方案 ,成爲一流的城市綜合服務商;

                          • 在穩步拓寬融資渠道的基礎上 ,進一步豐富金融工具、開展資本運作,爲產業探索以融促產的有效方式  ,成爲央企產融結合的示範者。



                          “十三五”發展戰略重點

                           

                            “十三五”是皇冠体育業務發展的關鍵時期 ,是落實“1233”戰略,實現投資公司發展定位的重要階段,戰略重點概括爲“落實四個升級 ,培育五類業務  ,提升六種能力” 。


                          落實四個升級

                          • 由單點投資爲主向戰略佈局、區域深耕升級

                          • 由投資評審爲主向市場開發前驅、投資評審跟進升級

                          • 由自主投資爲主向合作投資、戰略聯盟升級

                          • 由產業投資爲主向產融結合、資本運作升級


                          培育五類業務

                           “十三五”期間 ,公司將充分利用中交品牌優勢、交通領域模式創新優勢和城市綜合開發領域先發優勢,圍繞交通產業與城市發展兩大領域整合資源、佈局業務、創新模式、集成鏈條 ,通過合作、併購或股權投資等方式提升公司整體規劃能力、產業集聚能力和城市綜合運營管理能力 ,形成較好的投資溢出效應,並最終形成包括交通綜合投資板塊、城市綜合投資板塊、特色地產板塊、產業經營板塊和金融服務板塊五大業務的發展格局 。



                          提升六種能力

                          爲了更好地支撐投資升級和業務佈局,打造核心競爭優勢 ,放大投資價值,皇冠体育在“十三五”期間將進一步提升市場開發能力、創新策劃能力、資源整合能力、導產運營能力、資本運作能力和投資管控能力等六種能力